设万维读者为首页 万维读者网 -- 全球华人的精神家园 广告服务 联系我们 关于万维
 
首  页 新  闻 论  坛 博  客 文  墨 黄  页 分类广告 购  物
搜索>> 发表日志 控制面板 个人相册 给我留言
帮助 退出
WillyRong的博客  
佳桥  
        http://blog2.cm.w3softwares.com/u/6980/ > 复制 > 收藏本页
我的网络日志
纵深与时间. 2015-08-12 06:03:58

一直想写一篇《纵深与时间》的文章来阐述,对于某些在城里的上班族来说,也许400#公路Exit 12附近是一个理想的买房地之一

下面是我和买房客的对话:

买房客说:1. 预算大概在$35万到$45万之间。2. 在GA Tech (佐治亚理工学院)上班 ,Commute最好小于60分钟。3. 想买一个学区好、新一点的房产(>2010年)。

我说,又想买靠城里近的位置,又想买学区好新一点的房产,两者兼得可能会有冲突?!!

我写过:旧房买位置,新房买时尚。

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=213455

买房子选Location 是最重要的,要用发展的眼光看你买房子的位置。

比如说,你在400#公路Exit 10往东的亚特兰大华人基督教会北堂附近买了一栋房产,借用北堂地址:5055 E Morton Rd, Alpharetta, GA 30022.

http://acccn.org/wwwen/zh/

你到GA Tech 学院的用时和距离是:  32 min without traffic, 28.0 miles.

Georgia Institute of Technology, North Ave NW, Atlanta, GA 30332

http://www.gatech.edu/

再比如说,你在靠近400#公路Exit 12 地区,Summit at Shiloh - by Ryland Homes. 买了一栋新房。

这个小区就是我想介绍给你新开发的房源信息之一,Single Family Homes from $359,900 to $400,900 很不错。(现在已经卖光了,只是用来举例。)

地址:5770 Shiloh Rd, Alpharetta, GA 30005

Summit at Shiloh by Ryland Homes (High School: South Forsyth High School)

http://www.ryland.com/find-your-new-home/1-atlanta/4914-summit-at-shiloh.html

你可以看到,你到GA Tech学院的用时和距离是: 33 min, 30.6 miles.

现在你明白了吧?在Alpharetta 30022 境深远离400#公路Exit 10的北堂附近买房,所花的车程时间只比靠在400#公路边上 Exit 12的地区少了 1 min,但实际情况比这个还要糟,因为住在30022地区境深里面比北堂还远还深的人很多,去城里上班的人也很多,State Bridge Rd 和 Old Milton Pkwy 到400#公路Exit 10 这一段在上下班高峰时很堵,所以你实际花的时间要长于在400#公路边上Exit 12的附近地区。

可能外州的朋友会问啦,那为什么不选400#公路Exit 11的附近买房?亚特兰大的人都会知道,400#公路Exit 11附近云集了大批的高科技公司,数的上来的有AT&T, Verizon, HP, Philips, McKesson, Fiserv, 多了去了,还有大片的土地被商店、餐馆、旅馆、银行等占据,如Walmart, Home Depot, Costco,几乎把400#公路Exit 11的附近都占满了,你不得不往更深更远的地方去找房,而且那周围的房产也非常贵。

再回头说在30022 地区,那里的房子大都是80年代、90年代建的,就像我曾经Listing 的房产是1993年建的,2000年以后这个地区已经是成熟地区了,很少建有新房,有些小片地盖有新房,要么是没有小区游泳池、网球场,要么就是价格贵的不能接受。

还有一个鲜为人知的事实是,400#公路从Exit 12往北,道路开始收窄,由原来的4上4下高速路变成了双上双下,导致下班时分,北上回家的车子一下就堆积起来,排起了长队,如果你买的房子在400#公路的Exit 12附近,没等堵起来,你就从Exit 12出口的边路“逃”出去。

我写这篇文章《纵深与时间》目的就是想阐述这个道理,对于在Downtown 上班的你来说,如果你买房的Location 离开高速公路较远,你所花的时间比较远的、靠近高速公路边上的地方反而长,即纵深越深,时间越长。你有幸先睹我的草稿为快了。(笑)

你说能考虑在South Forsyth County 靠近400公路边上的附近买房,而不是一味的盯着Alpharetta纵深的地方去买房,那房子就会便宜一些、也新一些,上述两点可能就不冲突了。


下面的这几篇文章你需要看一看:

与楼主讨论亚特兰大学区变迁的话题。

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=206827

用发展的眼光看买新房子的好处。(这篇文章有亚特兰大地区学校排名介绍)

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=180693

Forsyth County, GA -亚特兰大新的文化发展飞地.

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=188835

(内容很多,你需要消化消化。)


他看了我上面的分析后说:

首先,我觉得你说得很对,我就是想在400号公路边上选房。可能是我没有表达清楚,但我的意思就是400号公路边上的Exit 11或者12附近。

下面是他给我画的一个搜房区域图,我很容易就锁定了他要买房的区域,幸运地看中了一栋在400#公路Exit 12附近的2013年建的房产,其位置用5分钟就能上到400#公路的 Exit 12,从找房到过户用了一个月多一点的时间,8/10 /2015 Closed. 成功地过户了(笑)

哈哈,马上就上了万维读者网-万维博客的导读版,说明被“小编”认可了,谢啊!(笑)

浏览(951) (3) 评论(4)
发表评论
丝瓜爬藤。 2015-08-08 08:17:35

给大家讲个笑话。

一个朋友一直找我要黄瓜,今天我看有几根黄瓜长好了,就打电话让她到架子上自己来摘,并告诉她,丝瓜也长好了,可以摘一些。

她来时我正好有事出去了,回来我老婆和我说,谁谁谁可能把你留做种子的丝瓜给摘下来了。这妹妹走时还兴冲冲地跟我老婆说,“你们家的丝瓜长这么大还没摘呀?!!”

我跑到后院一看,可不是吗,那根藏在密叶中的,又大又粗又长的丝瓜没了,反而那些长在明处的、细长嫩绿特地想留给她的丝瓜却没摘走,咦?这妹妹不懂得吃丝瓜啊?!!她以为是买西瓜呀,捡个大的挑?!!

我们通常都是挑细长嫩绿的吃,我的朋友告诉我,嫩嫩的丝瓜甚至连皮都不用打,有机的丝瓜,皮的营养价值也高,丝瓜一鼓“肚子”就不好吃了。

看官呀您哪,您懂得吃丝瓜吗?[微笑]

[后记]

当我把这个笑话发在微信群里,朋友看到回复我:@WillyRong,你讲的那个笑话,确实发生在身边吗? 那太有意思了![大笑]

我回答道:这个故事就发生在身边,真人真事。

今年我种的黄瓜,茄子,辣椒,西红柿,豆角,丝瓜大丰收,自己家吃不完,分批分期的送周围的朋友,也结下了友情,有朋友还帮我把一个废旧的垃圾桶,改装成了一个从房屋下来的水落管中收集雨水的桶,明年再种地就会省水了。 [微笑]

朋友看照片后问:自留地不大呀?

我回:正是不大,才高产啊。某某某不是说我搭的架子,“挺庄稼汉”的吗?


有朋友调侃道:这妹妹聪明啊,知道种子更有价值。[微笑]

另有朋友加进来: 我也想去Willy 家摘黄瓜,估计只剩黄瓜藤子了。[一声叹息]


在“田园生活”群的朋友开始诉苦:@WillyRong,说得好, 有一个同样的遭遇。

一个朋友有一天到我家后院,没有告诉我,就把我留种的又长又肥有四尺的唯一长豇豆给摘了,几天后我发现没有了,她才告诉我说,就这一颗长豇豆加一点点韭菜,她炒了一碗给她的女儿吃了一顿饭。

哎,以后再也没有长豇豆留种了,因为已经是立秋了。[伤心的表情]

我回:这不是很好吗?别人摘“错”菜,我们得快乐,笑一笑十年少啊。[微笑]

诉苦的朋友还没有走出伤心的阴影:@WillyRong,你不觉得好辛苦吗? 几个月的辛苦就她这么一揪, 一碗菜造成我的豆子绝种。

我回:心态心态,舍不得豆子,套不住人心。我种菜也是为了“好玩”,再找人要种呗。 [微笑]

朋友终于被我说服,转换了话题: @WillyRong,垂涎三尺你家那好黄瓜。[吸溜吸溜]


妹妹看到我发的笑帖,自己送上“检讨”来:哎呀!不好意思,我不懂啊。[哭]

我回:没关系,你的一个“小错”,成就了我的一篇文章,我还要感谢你呢![微笑]

妹妹又问: 那丝瓜太大了,怎么弄会好吃些?

我答:大的丝瓜要打皮吃,我前天也摘了一根比你那稍小一点的,打皮吃还可以,毕竟还不是太老,你试试。

妹妹最后说,好的,我都没有看到小的,所以 . . . ,是眼睛太大了,看不到。[调皮的表情]

我无语:[微笑] [微笑] [微笑]

这妹妹有一双明亮的眸子 . . . 。[美丽动人]


生活就像丝瓜爬藤,不断地添枝加叶,开花结果,你周边的朋友就像藤后的一片树林。[全文完]

哈哈,《丝瓜爬藤》上了万维读者博客的导读版。

浏览(1219) (3) 评论(3)
发表评论
微信为什么有魅力? 2015-08-05 22:24:07

微信为什么有魅力?这是一个值得深思的问题。看了下面对话,你就会被正反两方的对话所吸引,自觉不自觉地 “陷”了进去。


我在网上看到一篇文章,非常有意思,《你会明白 扎克伯格为何开破车娶丑妻》

http://news.creaders.net/us/2015/08/05/1565863.html

我在微信一些群里转发了一下,结果有人看了就开腔:


微人1:我觉得扎克伯格的妻子很漂亮!我不认识她的为人,说不定她心灵更美!


微人2:我也觉得扎克伯格的妻子很漂亮!!


微人3:国人为什么认为人家的妻子丑呀,我觉得挺美的,而且这么聪明的女生,人见人爱呀,我都希望儿子长大娶个聪明的女孩,那才叫牛!旺夫呀。


WillyRong: 这是一篇非常有新闻“噱头”的文章,该文章的观点只能代表作者本人的“世界观”,作者本人的用词也多是“负面”而非“正面”。在文章下面的跟帖中已经挨了很多“板砖”。

如作者把 frugalism翻译成吝啬主义(负面词),但有人跟帖指出:frugal准确的意思,是节俭,圣经教导信徒们崇尚节俭的生活。

我和好多朋友一样,是刚刚从这篇文章才知道,原来“小扎”和 Bill Gates一样,都是有犹太血统的美国人。

又一次证明了,犹太人真是厉害啊!


微人3:中国血统的美国人也厉害,搞定犹太血统的美国人,马上就要做妈妈了。


微人4:本来就地地道道的犹太牲氏。


WillyRong: 本人和一些朋友一样,是刚从该文才知道的,“孤陋寡闻”啊。


微人4:你太客气了。再加一陋闻,Jewish ancestry follows the mother.


微人5:Bill Gates是正牌wasp,没有犹太血统。

http://www.jewornotjew.com/profile.jsp?ID=760

微人6:从来没听说过 他有犹太血统。


微人7:“Gates”是一个典型的British last name. 犹太姓很多都以"...berg","...stein"或“...man"结尾, 当然还有很多其它特征的last name。"Zuckerberg"是个典型的Jewish last name.


WillyRong:  谢谢更正,怎么社会上都风传,Bill Gates 有犹太血统,我记得读过一篇文章说过,还提到他从小背圣经的故事。


微人5:Bill Gates的妈也是正牌wasp。

http://www.wargs.com/other/gates.html

微人8:wiki上说只有English, German, scots-irish 血统。


微人9:他母亲名字听起来也不像犹太人。


WillyRong: 在百度上查,比尔盖茨是犹太人吗?

答:盖茨的母亲就是犹太人,他爸爸不是。

答:他母亲是犹太人,父亲不是,所以比尔盖茨有犹太人的血统。

(我不会用微信的截屏技术,你们感兴趣,自己上百度上查吧。)

http://zhidao.baidu.com/search?word=%B1%C8%B6%FB%B8%C7%B4%C4%CA%C7%D3%CC%CC%AB%C8%CB%C2%F0&ie=gbk

微人9:Willy,下次联盟开会的时候我教你怎么手机截屏。


WillyRong: 谢谢了,其实我是个微信新手,很多功能都不会。


微人10:For Bill Gates is NOT Jewish. His lineage is a mix of English, German, and Scotch-Irish, with no discernible Jewishness anywhere on the family tree, going back to the 1700s. He's William Henry Gates III, for crying out loud, named after his father, grandfather, and great-grandfather! His mother is a pure WASP! His sister's name is Kristi! He... Oh, enough already. He is not a Jew!


微人11:@Willy Rong 不是证明了犹太人有多厉害,是证明了和神关系不同时会产生什么效应,神会成就。


微人12:犹太人早就不是靠血统来维系 一般信奉犹太教就会被当作是犹太人。


微人13:犹太教有从母不从父的说法。


微人14:开封的犹太人到了中国后就被同化了怎么解释


WillyRong: 呵呵,我们本来是聊 “小扎”和他的媳妇,怎么说起 比儿盖茨了,跑题了,不过为了搞清楚一个问题也值了。


微人15:犹太人引起的。


WillyRong: 今晚大家还想不想睡觉……?(笑)


WillyRong: 我说过,这是一篇非常有新闻“噱头”的文章,作者本人已经挨了很多的“板砖”了。


微信的魅力就在于,句子精炼,对话有嚼头,段子有看头,不受时空限制,随时随地可以聊上一小段。玩的溜的主,还能即时给你上个小图标,活跃气氛,点个赞什么的,特别适合一些不爱看电脑,走那里都眼瞅手机的 “机控”一族,如果遇上一个大家感兴趣的话题,对话就会像滚雪球一样,七嘴八舌,迅速涨大。

这是一次颇有水平的对话,正反两方,频频过招,你来我往,有理有据,彬彬有礼,不失风度。



对我来说,微信的魅力就在于,信手拈来就是一篇好文章,不是吗?(笑)

浏览(1477) (1) 评论(6)
发表评论
 
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2015. CyberMedia Network /Creaders.NET. All Rights Reserved.